1)
Ogrodzenie można stawiać bez pozwoleń i zgłoszeń pod warunkiem, że nie jest ono ustawione od drogi publicznej czy innych miejsc publicznych (dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych miejsc publicznych).
Nie ma znaczenia jakie to będzie ogrodzenie, czy na murku z siatki, czy pełne murowane, byle nie przekraczało wysokości 2,20 m.
Jeżeli tych warunków nie możemy zachować wówczas niezbędne jest zgłoszenie do właściwego Starostwa Powiatowego.
Polecam:
montaż ogrodzenia betonowego - instrukcja
2)
Garaż bez wyjątku na pozwolenie na budowę...
Proponuję raczej postawić parterowy budynek gospodarczy do 25 m2 - na zgłoszenie do Starostwa, bez wspominania komukolwiek, że to będzie garaż i zawsze się tego wypierać
. Należy pamiętać, że budynek gospodarczy to również miejsce do niezawodowego wykonywania prac warsztatowych, więc jakby ktoś pytał to właśnie coś ci się zepsuło i musisz naprawić auto, a pod gołym niebem nie sposób
3)
Z wodą to już bardziej skomplikowane, jest więcej ograniczeń w różnych ustawach.
Skrótowo spróbuję tak:
Wykonywanie ujęć wód podziemnych do głębokości 30 m na potrzeby
zwykłego korzystania z wód nie wchodzi w zakres stosowania ustawy Prawo geologiczne i górnicze.
Ustawa Prawo wodne mówi nam zaś, że:
Art. 36. 1. Właścicielowi gruntu przysługuje prawo do zwykłego korzystania z wód stanowiących jego własność oraz z wody podziemnej znajdującej się w jego gruncie; prawo to nie stanowi prawa do wykonywania urządzeń wodnych bez wymaganego pozwolenia wodnoprawnego.
2. Zwykłe korzystanie z wód służy zaspokojeniu potrzeb własnego gospodarstwa domowego oraz gospodarstwa rolnego, z zastrzeżeniem ust. 3.
3. Nie stanowi zwykłego korzystania z wód:
1) nawadnianie gruntów lub upraw wodą podziemną za pomocą deszczowni;
2) pobór wody powierzchniowej lub podziemnej w ilości większej niż 5 m3 na dobę;
3) korzystanie z wód na potrzeby działalności gospodarczej;
4) rolnicze wykorzystanie ścieków lub wprowadzanie do wód lub do ziemi oczyszczonych ścieków, jeżeli ich łączna ilość jest większa niż 5 m3 na dobę.
Do tego należy dołożyć art z Prawa wodnego, który zastrzega, że
Art. 124. Pozwolenie wodnoprawne nie jest wymagane na:
5) wykonywanie urządzeń wodnych do poboru wód podziemnych na potrzeby zwykłego korzystania z wód z ujęć o głębokości do 30 m;
Reasumując:
przy budowie studni nie przekraczać 30 m głębokości, przy eksploatacji nie przekraczać 5 m3 / dobę poboru wody i wszystko to ładnie opisać na zgłoszenie do właściwego Starostwa Powiatowego
Wymagania techniczne dla studni są opisane w rozdziale 6 (§ 31-33) rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (podano wymagane odległości od studni oraz kilka innych niezbędnych informacji).