Sąsiad żąda przesadzenia tuj

Zagadnienia prawne dot. użytkowania ogrodów przydomowych i działkowych.

Sąsiad żąda przesadzenia tuj

Postautor: Libentis » 2012-08-05, 11:00

Mój ogród graniczy bezpośrednio ze ścianą sąsiedniego budynku (tzn. że ściana budynku tworzy pewnego rodzaju ogrodzenie - nie potrafię tego lepiej wytłumaczyć). Posadziłam tam tuje szmaragd w odległości ok.0,5 m od ściany. Ostatnio sąsiad zwrócił mi uwagę i zażądał przesadzenia tych tuj przynajmniej na odległość 2 m od ściany. Od razu mówię, że na tej ścianie nie znajdują się żadne okna, ani wentylacje, ani nic z tych rzeczy. Jest po prostu goła. I moje pytanie teraz brzmi: Czy ja naprawdę muszę je przesadzić? A jak tak to w jakiej odległości od ściany?
Z góry ślicznie dziękuję za pomoc :-)
Libentis
Witamy na forum!
Witamy na forum!
 
Posty: 7
Rejestracja: 2012-05-31, 11:16

Re: Sąsiad żąda przesadzenia tuj

Postautor: użytkownik usunięty » 2012-08-05, 11:05

To jest ogród działkowy czy działka mieszkalna z domem?
użytkownik usunięty
 

Re: Sąsiad żąda przesadzenia tuj

Postautor: Libentis » 2012-08-05, 11:14

Działka mieszkalna z domem.
Libentis
Witamy na forum!
Witamy na forum!
 
Posty: 7
Rejestracja: 2012-05-31, 11:16

Re: Sąsiad żąda przesadzenia tuj

Postautor: Danka » 2012-08-05, 12:39

Nie wiem dokładnie w jakiej odległości można sadzić drzewka od ścian budynków. Ale powinnaś wziąć pod uwagę, że będziesz musiała pokryć koszty, za wszystkie szkody wynikłe z bliskiego sąsiedztwa drzew przy budynku.
Awatar użytkownika
Danka
Mistrz dyskusji!
Mistrz dyskusji!
 
Posty: 12967
Rejestracja: 2008-03-11, 21:17
Lokalizacja: dolnośląskie, lubuskie

Re: Sąsiad żąda przesadzenia tuj

Postautor: Merghen » 2012-08-05, 18:40

W takiej sytuacji najlepiej zadzwonić do Wydziału Ochrony Środowiska przy urzędzie do Którego należysz. Tam udzielą właściwych informacji.
Awatar użytkownika
Merghen
Mistrz dyskusji!
Mistrz dyskusji!
 
Posty: 2345
Rejestracja: 2010-09-01, 07:22
Lokalizacja: Małopolska

Re: Sąsiad żąda przesadzenia tuj

Postautor: użytkownik usunięty » 2012-08-05, 20:24

Nasze ustawodawstwo nie posiada dokładnych określeń odległości nasadzeń od granicy posesji. W wielu dyskusjach powoływany jest jako podpowiedź (dobrego sąsiedztwa) Regulamin Rodzinnych Ogrodów Działkowych.

Pewne wyjaśnienie można znaleźć np. tutaj http://www.niedzwiedz.iap.pl/pl/59015/0/rolnictwo.html

Wg mnie odległość 0,5 metra jest za mała, bo szmaragd wysokości 3,5 m (u mnie) ma średnicę ok 1 m. Oznacza to, że w przyszłości Twój żywopłot ze szmaragdów "wejdzie" na ścianę sąsiada. Po pierwsze nie będzie to służyło roślinom, po drugie murowi. Wg mnie odległość minimalna powinna wynosić 1 m. Skoro sąsiad zwrócił uwagę teraz, gdy są dopiero co posadzone najlepiej odsunąć je teraz.
Oczywiście teoretycznie można szmaragdy strzyc i przycinać na wysokość, wtedy ograniczy się obszerność korony. Jednak pień i tak urośnie z czasem dość gruby. Sąsiad przewiduje sytuację, gdy szmaragdy urosną. Wg mnie ma rację.

Na mojej posesji w Oliwie mam po sąsiedzku posadzone szmaragdy właśnie na pół metra, ale są przy ogrodzeniu "kutym". Poza tym to szmaragdy sąsiada i jak będzie trudno mu dojść do konserwowania płotu (za jeszcze kilka lat), to nie będzie moje zmartwienie przecież. Teraz wygląda to bardzo ładnie.
:)
użytkownik usunięty
 

Re: Sąsiad żąda przesadzenia tuj

Postautor: użytkownik usunięty » 2012-08-05, 22:20

Drzewa faktycznie troszkę za blisko budynku sąsiada ale ciekawi mnie to, że dom stoi na granicy działki. Dawno postawił ten dom? Z tego co się orientuję dom powinien stać najmniej 1,5m od granicy działki, chyba że ma pozwolenie od właściciela sąsiadującej działki na takie wybudowanie domu.
użytkownik usunięty
 

Re: Sąsiad żąda przesadzenia tuj

Postautor: JaDorka » 2012-08-05, 22:38

Danka pisze:Nie wiem dokładnie w jakiej odległości można sadzić drzewka od ścian budynków. Ale powinnaś wziąć pod uwagę, że będziesz musiała pokryć koszty, za wszystkie szkody wynikłe z bliskiego sąsiedztwa drzew przy budynku.

Mogą to być również szkody w przyszłości spowodowane przez rozrastające się korzenie drzew.
Pozdrawiam - Dorota
******************
Zapraszam tam, gdzie Ogród mój azylem moim.
Awatar użytkownika
JaDorka
Mistrz dyskusji!
Mistrz dyskusji!
 
Posty: 1049
Rejestracja: 2009-09-30, 21:45
Lokalizacja: Dolny Śląsk

Re: Sąsiad żąda przesadzenia tuj

Postautor: Libentis » 2012-08-06, 11:55

Dom sąsiada został postawiony jeszcze przed wojną. Z tego co wiem to podczas sprzedaży ziemi mojemu dziadkowi doszło do jakiegoś zaniedbania ze strony miasta, która sprzedawała ziemię i sprzedali ziemię bez zachowania jakiejkolwiek odległości od budynku sąsiedniego. Dla mnie nie ma problemu z przesadzeniem drzewek bo to są jeszcze małe sadzonki (ok.30 cm). Chciałam się tylko dowiedzieć jak daleko od muru powinnam je przesadzić. :-)
Zadzwonię do Urzędu Miasta i dowiem się dokładnie. Dziękuję wszystkim za pomoc. :->
Libentis
Witamy na forum!
Witamy na forum!
 
Posty: 7
Rejestracja: 2012-05-31, 11:16

Re: Sąsiad żąda przesadzenia tuj

Postautor: użytkownik usunięty » 2012-08-06, 19:34

Do dziś pojawiają się sytuacje, w których stawia się domy w ostrej granicy działki, ale typowa odległość to 3 m - ściana bez okien i 4 m - ściana z oknami (traktując to w bardzo uproszczony sposób). Ale nie o to chodziło... Generalnie to sąsiad niewiele może tak z marszu zrobić, moim zdaniem dopiero na drodze sądowej (sprawy cywilno-prawne) co trwa i jest brzydko mówiąc upierdliwą rzeczą dla obu stron. Ale... jak nic ma rację z tą odległością i za kilka lat ci to udowodni z nawiązką - jak zacznie się niszczyć jego ściana budynku, jak korzenie naruszą fundamenty i statykę budynku, itp. itd. A wtedy się nie dopłacisz.
Lepiej już dziś polubownie załatwić tę sprawę i z sąsiadem ustalić odległość, którą on zaakceptuje. On będzie zadowolony, że uwzględniłaś jego uwagi, a ty nie będziesz miała "wojny podjazdowej" z sąsiadem (a to potrafi znacznie uprzykrzyć życie, uwierz mi ;-) ).
Jak na mój gust powinnaś myśleć o odległości co najmniej 1,5 m. Miej na względzie, że zwyczajowo przyjmuje się taką średnicę korzeni jaka jest średnica korony, a w wielu przypadkach i to nawet za mało. (Moje kolumnowe jałowce o średnicy może z 1,5 m, sięgają korzeniami ok. 4 m, czyli średnica to ok. 8 m).
Mała uwaga: niektóre rośliny rosnące przy fundamentach budynku powodują efekt działania typowej pompy ssącej (tak jakbyś wrzuciła sobie pompę do zbiornika i wypompowała całą wodę do cna), ale niestety zimą roślina zamiera (wstrzymuje wegetację) i pojawia się nadmiar wody. I tak na przemian, w miarę zmian pór roku. Po kilku latach masz piękną mozaikę... pęknięć ścian konstrukcji począwszy od fundamentów budynku. Warto, więc przemyśleć jakiego rodzaju i jak duże docelowo rośliny sadzimy przy budynkach.
użytkownik usunięty
 

Re: Sąsiad żąda przesadzenia tuj

Postautor: Merghen » 2012-08-07, 17:31

Przy okazji warto te ustalenia nie robić 'na buzię' ale napisać na papierze. W tedy po jakimś czasie nie będzie problemu bo wszystko będzie na piśmie.
Awatar użytkownika
Merghen
Mistrz dyskusji!
Mistrz dyskusji!
 
Posty: 2345
Rejestracja: 2010-09-01, 07:22
Lokalizacja: Małopolska

Re: Sąsiad żąda przesadzenia tuj

Postautor: użytkownik usunięty » 2012-08-19, 22:04

tomektr pisze:Odległość od budynku faktycznie jest za mała, ale tak na marginesie - skoro to Twoja działka, sąsiadowi nic nie zasłonisz, bo okien brak, to nie rozumiem zarzutów, szczególnie zaraz po posadzeniu roślinek.


Ale jak się rozrosną i korzenie uszkodzą budynek sąsiada to już jest problem tego co sadził.
użytkownik usunięty
 


Wróć do Ogród a prawo